A preservação e resolução de infiltrações na construção civil são fundamentais para assegurar o conforto, segurança e durabilidade dos edifícios. Afinal, esse problema pode gerar gastos elevados de manutenção e reparos, problemas estéticos e desvalorização.
As infiltrações têm um impacto negativo na estrutura, comprometendo a durabilidade e integridade. As águas causam corrosão em armaduras de aço, desintegração do concreto e deterioração de materiais, o que pode provocar problemas sérios.
A construção civil está passando por desafios significativos no combate a infiltrações, impulsionado por novas demandas de sustentabilidade e avanços tecnológicos, sem mencionar as condições climáticas extremas.
As infiltrações continuam a ser uma questão persistente devido à complexidade crescente nas obras, a utilização de novas técnicas e insumos, e à necessidade de manutenção preventiva insuficiente.
E a pressão para diminuir os prazos e custos pode levar a práticas inadequadas de impermeabilização e construção. Assim, garantir a durabilidade e a integridade exige um equilíbrio cuidadoso entre qualidade dos materiais, inovação e rigor na execução e manutenção.
A escolha certa é essencial para garantir impermeabilidade e durabilidade. Técnicas apropriadas, como o uso de sistemas de impermeabilização eficazes e o design cuidadoso de drenagens, ajudam a proteger a estrutura contra dados e deterioração e a evitar a entrada de água.
Materiais de alta qualidade, como aditivos para concreto, membranas impermeabilizantes e vedantes específicos, desempenham um papel essencial na criação de barreiras eficientes contra a umidade.
A aplicação adequada desses insumos, alinhada com as boas práticas de construção prolongam a vida útil do edifício, previnem problemas relacionados à saúde dos ocupantes e diminuem os custos com manutenção e reparos. Por isso, investir em técnicas e materiais corretos é primordial.
Identificando as causas das infiltrações
Entre as principais causas de infiltrações podemos destacar: má impermeabilização, falhas estruturais, problemas de drenagem, escolha inadequada de materiais e execução deficiente.
Alguns exemplos de áreas vulneráveis: telhados, paredes, fundações, juntas e conexões. Identificar e abordar essas causas e zonas mais suscetíveis a problemas com técnicas e materiais apropriados é muito importante para assegurar a integridade e durabilidade das construções.
Técnicas de impermeabilização e materiais adequados
Existem diversas técnicas para realizar a impermeabilização da maneira correta: impermeabilização de superfícies, selantes e vedantes, adição de aditivos de concreto, sistema de drenagem e revestimentos impermeáveis.
Também é fundamental investir tempo no planejamento e na execução correta durante a construção. Primeiro, é necessário realizar um plano cuidadoso, em seguida executar com qualidade, depois, fazer inspeção e manutenção e garantir um treinamento adequado para o time.
Usar tempo e recursos no planejamento detalhado e na realização precisa durante a construção é fundamental para assegurar que os materiais e as técnicas de impermeabilização sejam duradouras e eficazes, prevenindo infiltrações e prolongando a vida útil do edifício.
Soluções para infiltrações
É importante conhecer técnicas e soluções para quando a infiltração está de fato acontecendo:
- Identificação da fonte da infiltração
Para conseguir identificar é possível: fazer inspeções visuais, testes de água e, em casos mais complexos, análise estrutural usando técnicas como termografia infravermelha ou ultrassom.
- Correção da infiltração
Na hora de resolver a infiltração é possível realizar reparo de fissura e juntas, impermeabilização e melhoria na drenagem.
- Manutenção e monitoramento
Após o reparo, continue monitorando a área para assegurar que a infiltração não vai retornar. Faça inspeções com regularidade. Além disso, é importante realizar a manutenção preventiva.
- Aja rapidamente
É crucial agir com velocidade para evitar que o problema comprometa a estrutura, levando a questões mais graves. Além disso, a umidade prolongada pode gerar bolores e fungos, o que é prejudicial para a saúde de quem frequenta o edifício.
Coloque em prática
Então agora que entendeu a importância da prevenção e da manutenção para evitar infiltrações, coloque em prática nos próximos projetos. E, para mais conteúdos exclusivos sobre os temas relevantes da construção civil, acompanhe o blog do Obra Play!
